Les secrets des photographes Pro:

Le jour où Airbnb a fait appel à des photographes professionnels pour shooter les appartements proposés sur le site, les réservations de ces biens ont été multipliées par 2,5. «Une annonce avec une belle photo est sept fois plus cliquée que les autres». Découvrez les conseils pour devenir un pro de la photo d’intérieur.

Voici comment elles sont réalisées.

Rangez et nettoyez . Avant de commencer le shooting, enlevez tout ce qui encombre, les objets qui traînent, les photos personnelles. Faites les poussières, nettoyez les miroirs dans la salle de bains… et rabattez le couvercle des W.-C. Et faites votre lit. Rien n’est plus vendeur qu’un beau lit bien fait, avec des draps propres, repassés, immaculés.

Soignez la déco . Amusez-vous à accessoiriser votre intérieur, comme le ferait la styliste d’un magazine de déco. Ajoutez un joli bouquet sur la cheminée, des coussins sur un canapé ou un lit, un plaid douillet, quelques beaux livres, un plateau avec des tasses design ou une bouteille de vin (ouverte) et deux verres… Bref, donnez envie.

Ouvrez les fenêtres . Ouvrez en grand stores et rideaux pour laisser entrer un maximum de lumière. Photographiez pendant la journée et, même s’il y a du soleil, allumez toutes les lumières.

Si vous le pouvez, utilisez un trépied pour votre appareil, afin de permettre une exposition plus longue sans risquer que votre photo soit floue.

Pensez aux extérieurs . Si vous avez une jolie vue d’une de vos fenêtres, ne vous privez pas de la prendre en photo. L’extérieur est tout aussi important que l’intérieur, même en ville. Vous pouvez par exemple photographier vos fenêtres depuis la rue et ajouter des photos de votre quartier ou des monuments qui se trouvent à proximité de chez vous.

Mettez-vous dos au mur . Placez-vous dans un coin de la pièce pour la photographier : cette technique permet d’intégrer plus d’éléments et donne une impression de volume. Une photo prise face à un mur écrase et réduit l’espace, tandis que prise depuis un angle, elle donnera de la profondeur et de la perspective à la pièce.

N’utilisez que le grand-angle . L’important est de montrer un maximum d’espace. Si vous n’avez pas d’objectif grand-angle, une solution est de faire deux photos en pivotant légèrement et de les coller ensuite l’une à l’autre pour faire une vue panoramique.

Zoomez sur les détails . Mettez en avant les équipements de votre logement : une cuisine très bien équipée, une cheminée ancienne, un jacuzzi, un balcon même petit… Mais aussi des objets qui vous distinguent des autres propriétaires : un bibelot très original, un instrument de musique, une collection de jouets vintage, une platine vinyle…

Respectez la règle des tiers . C’est la règle de base de la composition photographique. Elle consiste à découper l’image avec deux lignes verticales et deux lignes horizontales, aux tiers. L’idée est de placer les lignes majeures le long d’un des axes. Ainsi, pour un logement, on aura le sol au niveau du premier tiers, puis le mur, puis le plafond.

Mitraillez sans compter . Ne soyez pas avare de photos : on estime qu’il en faut entre 10 et 12 par annonce. Présentez-les dans l’ordre, comme si on visitait votre logement. Assurez-vous surtout de photographier toutes les pièces. Attention au poids des images, il ne faut pas qu’elles soient pixelisées.

N’hésitez pas à retoucher . C’est écrit en toutes lettres sur le site d’Airbnb : «Après votre séance photo, vos images feront l’objet de retouches et seront mises en ligne sous environ trois semaines.» Le plus simple est d’accentuer la luminosité. Mais ne trichez pas si votre appartement ne l’est vraiment pas.

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​Le prix TTC est de 80 euros + 1 euros/m2.